Van 't Hoffstraat 27

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN GEZINSWONING (LABEL B) IN TYPISCHE JAREN DERTIG WOONWIJK

Op loopafstand van diverse peuterspeelpaatsen, kinderopvang en basisscholen en op een steenworp van de heidevelden en bossen tussen Laren en Baarn gelegen royale middenwoning met aangebouwde stenen schuur, half open overkapping en zonnige voor- en achtertuin.

De indeling is als volgt:

- begane grond: entree, gang met trapkast, royale woonkamer met erker, eetkamer met tuindeur naar achtertuin, beiden voorzien van visgraat parketvloer, fraaie, luxe keuken met alle inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en Quooker, tussenhal en toilet;
- verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, eerste 'grote badkamer' met dubbele vaste wastafel en badkamermeubel, tweede badkamer met douche en toilet;
- grote zolder via vaste trap met eveneens een ruime overloop met zolderberging, 1 grote slaapkamer voorzien van dakkapel, een cv-ruimte annex opstelplaats voor wasmachine en daarboven een vliering, die bereikbaar is via een vliezotrap.
- verduurzaming: spouwmuur- en dakisolatie, isolerende beglazing en elektra deels door middel van 10 zonnepanelen
- verwarming: Remeha HR-combiketel (2015).

De Van 't Hoffstraat ligt binnen de "ring" van Hilversum, waarvoor sinds kort betaald parkeren van toepassing is; voor bewoners geldt een vergunningenbeleid.
Woon-/werkverkeer kan gebruik maken van de A1 en de A27 (5 minuten), bus (halte op 1 minuut lopen) en (snel)trein naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort (fietsen in 10 minuten).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.097,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 124 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, 2 Douches, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie C Perceelnummer 6233 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties