Kloosterlaan 96

Omschrijving

Hilversum - Kerkelanden.

Deze ruime en comfortabele drive-in woning met eigen oprit annex parkeerplaats biedt een fraai uitzicht over het aan de voorzijde gelegen plantsoen en over de zonnige, op het westen gelegen diepe achtertuin.

De indeling op de begane grond is als volgt: een entree met een hal die toegang biedt tot de garage met bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur en uiteraard een elektrische garagedeur; via de gang naar de zogenaamde tuinkamer, die uitstekend geschikt is als kantoor of hobbykamer en verder het toilet en de trap naar de woonetage.
Daar bevinden zich een gezellige zitkamer, een royale eetkeuken en een studyorner. De gehele verdieping is voorzien van laminaat in een lichte kleurstelling en de ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens aan zowel de voorzijde als de achterzijde.
De tweede verdieping heeft aan de voorzijde 1 grote ouderslaapkamer en aan de achterzijde 2 middelgrote slaapkamers; de badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een badkamerkast en het 2de toilet en is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer en vanaf.

De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (SolarEdge) met een jaarproductie van 2.130 kWh (2023).

De "Kerkelanden" bevinden zich aan de zuid-/westzijde van Hilversum, een in de jaren '70 gebouwde ruimtelijk opgezette woonwijk met alle voorzieningen in de wijk zelf of in directe nabijheid. Zo heeft het gelijknamige, centraal gelegen en overdekt gelegen Winkelcentrum Kerkelanden (zie www.winkelcentrumkerkelanden.nl) meer dan 25 winkels, met onder andere 2 supermarkten, Albert Hein en Lidl, bakker, slager en groenteman, Kruitvat, Etos en Blokker. En natuurlijk is parkeren daar gratis.
Ook voor recreatie en fitness is de Kerkelanden een uitstekende locatie, gelegen tussen de Loosdrechtse Plassen, de diverse landgoederen in 's-Graveland, het Corversbos en het Spanderswoud en natuurlijk het uitgestrekte Goois Natuurreservaat.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.780,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 462 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 140 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-11-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (14.81 m bij 4.37 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (724 bij 304) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie H Perceelnummer 3324 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente HILVERSUM Sectie H Perceelnummer 3980 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties